Dokumenty
7. UMOWA DAROWIZNY LOKALU STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ

1) odpis zwykły księgi wieczystej,

2) podstawa nabycia nieruchomości, czyli akt prawny, na podstawie którego właściciel nabył nieruchomość (bądź udział, który chce sprzedać). Podstawą nabycia może być: akt notarialny (np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, umowa o podział majątku wspólnego, umowa zniesienia współwłasności), prawomocne postanowienie Sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o zasiedzeniu albo zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia,

3) zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego o wywiązaniu się spadkobiercy z obowiązku podatkowego lub że nabycie jest zwolnione od podatku, albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji, gdy nabycie nastąpiło w drodze spadku lub zasiedzenia przed dniem 01 stycznia 2007 roku, a po dniu 01 stycznia 2007 roku – także w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i zachowku,

4) sposób oraz termin wydania lokalu,

5) informacja czy ma być ustanowiona służebność mieszkania dla Darczyńców,

6) informacja czy przedmiot darowizny ma być wyłączony ze schedy spadkowej (dotyczy tylko małżonka i zstępnych darczyńcy),

7) wartość przedmiotu darowizny,

8) zgoda wierzyciela na zwolnienie nieruchomości spod obciążenia w związku ze spłatą długu lub zwolnieniem z jego zapłaty – w przypadku gdy nieruchomość posiada obciążenia (hipoteka, ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji lub inny ciężar) i jednocześnie strony wyrażają wolę do wykreślenia obciążeń z księgi wieczystej.